講師プロフィール

仲田 一成

職歴等：小さいころから地図を眺めている事が好きで自然と不動産に興味を持ちつつ、「不動産鑑定士」になれば年収１千万円以上容
易に稼げるというTACのセミナーにて魅了され、自ら不動産の価値を評価できる不動産鑑定士として、日本の不動産投資ファンド会社
（J-REIT/外資＆国内）の取得部門（オフィスビル・1棟レジデンス・ホテル等）にて約18年勤務。
フィリピンのコンドミニアムを購入・運用にてそのサービスの質の悪さを感じ、日本の投資家様に日本クオリティーのアセットマネジメントを提供すべく、仲田リアルエステート㈱を2018年に設立。現在、14物件の管理＆販売受託をしており、登記手続き代行サービスも提供。
また、フィリピンの人口ボーナスに伴う高度経済成長の果実を日本の投資家様にも届けられるように現地フィリピンパートナーとの協業会社（Kakehashi Real Estate, Di Bella Scapes)を立上げ、マニラ郊外にて戸建開発プロジェクトを進めていると共にフィリピンシャルガオ島にてホテル開発用地の選定中。

不動産投資実績
①マンション：新宿区若松町（1983年築,約50㎡） 2014年取得取得価格：1,980万円で購入グロス利回り：8.2%（当時）
②フィリピンコンドミニアム：ガーデンタワーズ２（マカティ・2023年引き渡し, 69㎡） プレビルド案件を2013年取得取得価格：約1千万
ペソ（時価：2千万ペソ） 現在賃貸運営中： グロス利回り約10%
③フィリピンコンドミニアム：ツゥーセレンドラ（ボニファシオグローバルシティ・2007年築・44㎡） 2016年取得取得価格：6百万ペソ
（時価：１1百万ペソ） 日本政策金融公庫から1千万円借入して購入

資格等
・不動産鑑定士
・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター試験合格（2024年）
・オーストラリアで1年間語学留学（2009年）
趣味
・サーフィン：シャルガオ島でサーフィンしましょう！
・水泳：フィリピンコンドミニアムにはプールがあるので、プール好きには楽園です。
・バスケットボール：今住んでいるツゥーセレンドラにて週2回バスケ練習をして汗を流しています。 職歴等：小さいころから地図を眺めている事が好きで自然と不動産に興味を持ちつつ、「不動産鑑定士」になれば年収１千万円以上容
易に稼げるというTACのセミナーにて魅了され、自ら不動産の価値を評価でき... もっと見る