一般社団財団法人フィリピンアセットコンサルティング
ファイナンス／お金
今セミナーではフィリピンのマニラにもオフィスを構えるGSR社から、すぐに家賃収入が入るフィリピン首都マニラのオススメ物件をオンラインでご説明いたします。
ご紹介する物件は、すでに完成している物件で、利回りが8％と高く、キャピタルゲインも狙えます。
フィリピン・マニラでは賃貸需要が逼迫しているためすぐに家賃収入が入る物件は非常に稀とも言えます。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーですので、ぜひお気軽にご参加ください。
フィリピン不動産投資成功の条件とはズバリ、
①信頼度の高いディベロッパーの物件を購入すること
②良いエリアの物件を購入することにつきます。
今回のWEBセミナーではフィリピンの不動産投資を始めるにあたり、注意すべき外資規制や物件の選定に必要なポイントをご説明します。
フィリピン首都マニラの中でも大人気のMakati（マカティ）はご案内できる物件が少なくなってきています。
そのため新築よりも完成物件に注目が集っています。
注目が集まっている完成物件の中からフィリピン不動産のプロがオススメする物件をご紹介致します。
海外にはたくさんの国がありますが、1億人以上の人口、長く続く人口ボーナス、英語を話せる優秀な人材、力強い経済成長、外資優遇税制等の長期経済成長の要件が整っている国はフィリピンしかありません。
そのためGSR社ではフィリピン不動産をオススメしています。
上記の理由ばかりだけでなく、他国に比べ永住権を取得しやすい、ネイティブな英語が話せるためコールセンターが人気、物価が安いため移住する人が多い、カナダなどと比べ安価で英語留学できる、という点においても魅力的で、総合的に見てもフィリピン不動産は東南アジアの中でダントツで「長期的価値」を提供できると考えております。
日本では1960年代に高度成長を経験し、不動産価格は大幅に上昇いたしました。
フィリピンは1960年代の日本と似ていると言われます。
フィリピン首都マニラの不動産を持つという事は、高度経済成長期の日本の首都東京にマンションを持つようなものです。
GSR社はフィリピン首都マニラに本社を構える不動産会社です。
フィリピン現地には、日本人スタッフとフィリピン人スタッフを併せ約40名が活動しています。
フィリピンの不動産売買だけではなく、賃貸管理やリーシング、内装施工など、不動産に関する全てをワンストップで行える、お客様にとって利便性の高い会社だと自負しています。
実はフィリピン国内には、このように不動産に関する事業をワンストップで行う事ができる会社は、殆どありません。
不動産仲介業者に関しては、個人事業のブローカーが多く、法人化しているところでも殆どが社員数2～3名の個人経営的な会社ばかりで、組織として事業展開している会社は皆無と言えます。
GSR社は不動産オーナー・投資家の皆様に対し、安心してフィリピン不動産をご購入いただき、その物件を賃貸に出して収入を得て、賃貸している間の物件管理・家賃管理・入居者管理を任せることができます。
それだけではなく、メンテンスや内装施工、インテリア提案の相談にも対応し、最終的に売却する際にもご依頼いただける、というところまでをワンストップでサポートできる会社です。
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