株式会社リッチロード
ファイナンス／お金
■第1部（13:00～14:00）■
初心者セミナー
『【投資歴18年の講師が解説】物件選びのポイントから融資・減価償却まで解説！初心者セミナー』
◆アパート経営とは？
◆不動産投資のメリット・デメリットは？
◆どんな物件を選べばいいの？
◆融資はどういった条件で取り組めるの？
◆みんなどんな融資を使っているの？
◆申し込みから引渡しまでの流れは？
◆運営費や購入時にかかる費用は？
そういった悩みをお持ちの方へ、おススメの内容でございます☆
不動産投資とは？という基本的な内容から物件選定のポイント、融資に関してなど、一からご説明させて頂きます。
※本セミナーは不動産投資をこれから始められる方向けの内容となっております。
◆解説
不動産流通事業部 次長
鈴木 英之
■第2部（14:15～15:15）■
リフォームセミナー
『知っておきたい！賃貸経営のポイント ～設備交換・大規模修繕編～』
すでに物件をお持ちの方は必見！
お客様からのご相談も多い、設備交換・大規模修繕についてのお悩み。
今回は、年間300件以上の修繕工事を承っている弊社建設事業部の田中より、解説をさせていただきます。
◆設備の交換はいつ行えばいいの？
原状回復の際の設備交換、入居中修繕での設備交換について
各メーカー推奨の年数、修繕対応のポイントについて
◆大規模修繕のタイミングとポイントは？
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の各構造別の修繕方法、修繕時期について
◆費用はどれくらい？安くできる？
工事で多く扱うエアコンや給湯器の費用
屋根、壁など場所別の修繕費用
交換費用のいらないリース契約での新規設備導入について
◆災害に遭ったらどうすればいい？
台風や大雪などで損害を受けた建物の保険対応について
などなど、設備交換と大規模修繕について、お客様からのよくあるご質問をもとにご解説いたします。
◆解説
建設事業部 主任 田中大智
◆平均セミナー満足度4.4｜過去にセミナーにご参加頂いたお客様の声
『有難うございました。大変勉強になりました。
リフォーム関連のセミナー（有料でも可）をもっと開催頂きたいです。』
『とてもわかりやすく、大家に有益な講義でした。』
『地元の築古物件、いまだにリフォーム（外壁塗装など）一度も実施しておりませんでしたので、このセミナーを機会に実施計画なども立てていきたいと考える良い機会となりました。ありがとうございました。』
『実際にクロスや床材のサンプルを見せてもらえたので、非常にためになり良かったです。』
◆対面開催となります◆
会場：リッチロード本社 会議室
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階
※定員に達した場合は申込みを締切らせていただきます。
※駐車場・託児施設はございません。予めご了承ください。
※同業者の方のご参加はお断りしておりますのでご了承下さい。
（名刺２枚若しくは保険証のご提示を頂く場合があります）
ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
◆セミナー後に無料個別相談会を開催！◆
各セミナー終了後、講師による個別相談会を開催いたします！
▼今回のセミナーでのご不明点
▼どれくらいの融資が受けられるのか知りたい
▼おすすめの投資用物件を教えて！
▼現在所有している物件で、こんなところに困っている
▼所有中の物件におすすめの設備を教えてほしい
▼工事の見積もりを頼みたい
などなど、不動産投資に関する様々なご質問にお答えいたします。
この機会にお気軽にお申し付けください！
◆参加特典◆
①リフォーム無料お見積りチケット
・老朽化してきたので経年劣化で修繕する箇所が無いか知りたい
・屋根、外壁、屋上防水工事の費用や内容を知りたい
・いくらぐらいかけてどこをリフォームすべきかわからない
・空室時のリフォーム内容と費用を知りたい
・共用部の状態を見てほしい
・越境している（されている）ので気になる
・建物の劣化による雨漏り
・シロアリ、ネズミ等の害虫や害獣のお悩み
・外壁、共用部、内装のリフォームを行って利回りを改善させたい
こんなお悩みをお持ちのお客様、無料で現地調査を行います！
②弊社代表 徳田著『はじめてのアパート経営1年生』
◆弊社社員による無料個別相談会～年間相談人数500名以上の実績～
お客様の目的に合った投資の運用方法や融資、リスクの少ない物件をご提案！
不動産投資のプロが１対１でご相談を承ります！
個人投資家
個人事業主
経営者／役員
株式会社リッチロード（以下、当社という）は、個人情報保護に関する法令を遵守し、その取扱及び保護等について、個人情報保護法の規定に基づき、以下の考え方に沿って、適正な取り扱いと保護・管理に努めます。
当社の名称
株式会社リッチロード
個人情報保護管理者及び連絡先
法務・総務部 課長
TEL:03-6258-1021 E-mail:info@richroad.co.jp
（10:00～19:00 年末年始、定休日を除く）
利用目的
当社ではお客様の入力情報をお客様の希望に基づき以下の目的で利用します。
(1) 類似物件のご紹介のため
(2) ローンや購入に関するご案内のため
(3) 物件の見学、最新の販売状況、周辺環境などの詳細情報のご案内のため
(4) お客様にとって有用と思われる当社及び提携先のサービスに関するご案内のため
(5) その他、お問い合わせ内容に回答するため
また、会員登録をいただいたお客様の個人情報は、上記に加え以下の目的で利用します。
(1) 住所、氏名を、会報誌「リッチロード通信」の送付のために利用します
(2) お客様の会員情報、入力していただいた個人情報を、各種お問い合わせ（物件お問い合わせ、売却相談等）対応のために利用します
なお、お客様からのお申出がありましたら、サービスの提供を停止いたします。
個人情報の第三者への提供
お客様の会員情報をご本人の同意なく第三者に提供することはございません。ただし、以下の場合を除きます
① 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、お客様のご同意を得ることが困難であるとき
② 法令に基づく場合
③ 統計的なデータとして、個人を特定できない形式に加工した場合（サービスの向上を目的とした調査・分析など）
委託
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〒163-0225 東京都新宿区西新宿２-６-１ 新宿住友ビル25階
株式会社リッチロード お客様相談室
TEL：03-6258-1021 FAX：03-6258-1021 E-mail：info@richroad.co.jp
（10:00～19:00 年末年始、定休日を除く）
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