「空き家」が投資先として注目される３つの理由とは？

不動産投資の中でも、ローリスク・ハイリターン投資として注目されているのが、

放置された「空き家」を激安で買い、
高い家賃の支払いに困っている人たちに安く貸し出すこと。

その理由は以下の3つです。

【1】これから投げ売りが続出！
ご存知のようにコロナ禍の影響で二極化が進みました。
そして、日本でも中小企業の倒産、大企業の赤字決算、
業務縮小の連鎖は止められません。

派遣切りをはじめとしたリストラなども横行しています。
結果、一部では所有していた不動産の投げ売りが始まっています。

10年に1度の買いのチャンス、
いや、30年に一度の大チャンスが到来するのです。

【2】良質な空き家が次々に発生している！
国土交通省の発表によると、
日本では８２０万戸を超える空き家が存在します。
その放置物件（空き家）をタダ同然で譲り受ける
チャンスが日に日に増加しています。

その物件を安く買い取り、狭くて家賃の高いアパートに
住んでいる方へ安く貸し出してあげることで
高い利益性を生み出すことができます。

タダ当然で仕入れるわけですから、
実質利回りで２０％は当たり前。
時には利回りで３０％、４０％超えも狙えます。
毎月、安定したキャッシュが生み出されていくのです。

もちろん、すべての空き家が「良質」なわけではありません。
しかし一定の割合で、月５～１０万円で
貸し出し続けることができる「良質」な物件が、
この瞬間にもあなたの街に山ほど放置物件となっているのです。

「良質」な空き家を吟味し、１年に１戸ずつ
購入することで数年後には億の資産も構築できるほどの
チャンスが目の前にあるのが今の状況です。

【3】仕入れ原価が急騰するインフレ時代のリスクヘッジ！
不動産の価値は、物価と連動します。
ゆえにインフレ時代には資産価値が上昇し、
あなたの資産が目減りせず収入アップが可能です。

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