セミナーの紹介

■講師プロフィール■

JOJO氏
不動産投資家、ブロガー、経営コンサルタント（中小企業診断士）、会社員の4足のわらじを履いている複業家。
現在アラフォー。
妻及び二人の息子の4人家族。東京在住。
株式投資で大損を出した経験から、安定した収益をもたらす不動産投資に魅力を感じる。
不動産会社を経営する妻の父親からの勧めもあり、2012年に不動産投資をスタート。
東京23区内にアパート7棟47部屋を所有し、年間家賃収入は約4,500万円。
全ての所有物件を自宅から電車で30分以内の場所に集中させるドミナント戦略で、賃貸経営を効率化。
不動産投資ブログ「あそぶろ」、中学受験ブログ「アザブロ」を運営中。
あわせて月間平均ページビュー10万以上を誇り、ブログからの広告収入は月間40万円を突破。
経営コンサルタントとしては、Webマーケティング戦略立案を得意としている。

■第一部■
JOJO氏は経営コンサルタント（中小企業診断士）及びIT企業の会社員として多忙を極める中、
・精神的自由
・経済的自由
この2つの自由を得るために不動産投資に着手し、わずか10年で年間家賃収入4,500万を形成した不動産投資家です。

所有物件は東京23区中心で年間平均入居率は98％と非常に安定した経営をされていらっしゃいます。
今回のセミナーでは、『月額キャッシュフロー100万円を目指す実践ロードマップ』について詳しくご説明いただきます！
・自己紹介＆所有物件の紹介（12月に購入したばかりの7棟目アパートの購入条件も解説）
・不動産を買い進める順番
・郊外から始めて、最後は都心部に戻るべき理由（エリア選定）
・中古と新築の違い（メリット・デメリット）
・融資を受け続けるために知っておくべき金融機関のルール（融資可能エリア、積算評価）
・金融機関５タイプの特徴と攻略方法
・最初に自分自身の居住地と投資エリアを決めるべき理由
・投入する自己資金が少ない方が儲かる理由（CCRとは）
・頭金を貯める方法
・個人 vs 法人どちらで購入すべきか
・不動産投資をしながら会社員を続けるメリット

これから不動産投資をスタートしようとお考えの方も、既に物件をお持ちの方も、新築と中古どちらが良いのか悩まれるところかと思います。

そんな方にぴったりのセミナーかと思いますので、不動産投資にご関心のおありになる方は是非ご参加ください。


■第二部■

預貯金だけでは、円の価値がどんどん目減りしていくかもしれない……
そんなお金のリスクに備えてみませんか？

FXは、個人投資家による2023年1月～9月の取引額は8,957兆円と同期間として過去最大となりました。 （2023/10/17　日経新聞調べ）

第二部では弊社取り扱い商品である取引所為替証拠金取引（FX）の注目通貨ペアを、弊社スタッフがJOJO氏を交えてご紹介させていただきます。
円と外貨の値段の変動やスワップポイント（2国間の金利差）を狙った運用方法についても分かり易くご説明いたします。
初心者の方から、すでにFXを経験している方まで様々な人向けのお役立ち情報です！
ぜひ、お気軽にご参加ください！

■特別懇談会■

普段はなかなか話すことができないJOJO氏に直接質問できるチャンス！

「新築投資についてさらに詳しく聞きたい」
「中古投資についてさらに詳しく聞きたい」

などなど、講演中に疑問に思ったことはもちろん今後の不動産に対してのアドバイスなど伺える絶好の機会です。