セミナーの紹介

楽待実践大家コラム・楽待相談室で活躍中の「北国の大家」氏初登壇！！
楽待コラムニスト「北国の大家」による～投資手法クワドランドによる最適な手法の発見～
「３０歳の不動産投資と50歳の不動産投資」

日時：2023年8月19日(土)
13時30分　開場　14時00分　開演　16時30分　終了予定

北海道経済センター　第３会議室　
〒060-0001　北海道札幌市中央区北1条西2丁目北海道経済センター8階

参加費 無料
定員 20名
主催 サンワード貿易株式会社

【講師プロフィール：北国の大家氏】

北海道出身在住、不動産投資歴２５年間
　２５年間　サラリーマン大家（地主系）　
　　３年間　専業大家
２０１９年７月、４９歳で脱サラ・起業
専業大家４年目

・夫婦で不動産投資
脱サラ後、夫婦で不動産投資に取り組み、２年間で億超の新築を含む１棟マンション／アパートを
８棟購入。自己資金１千万円と極少スタート！

・投資エリア
　札幌の駅チカ、空知エリア（岩見沢市、美唄市）、苫小牧市など。
　地主物件（ＲＣ）のほか、新築／築古、単身／ファミリータイプの木造／ＲＣなどを保有
　脱サラから２年間のキャッシュフローは１億円

・楽待相談室
　社会への恩返しとして鋭意回答中
　回答数　　　８１８個
　ベストアンサー　４位（１８１個）

・楽待実践大家コラムニスト
　２０２１年９月より開始
　コラム数　２２４本
　最高位　　　１位　

・不動産実務検定
　２０２１年７月　　２級取得
　２０２１年１２月　１級取得
　２０２４年はマスター取得、札幌支部加入を目指しています！

・「大家さん学びの会」
　楽待実践大家コラムニストを講師として札幌に招く活動を実施中
　現在、東京・四国・九州のコラムニストが登壇済み

・書籍出版予定
　不動産投資の書籍を鋭意執筆中（商業出版）
　年内発売予定！

・座右の銘
　敬天愛人（西郷隆盛）　


【第一部】
30歳の不動産投資と50歳の不動産投資

楽待相談室・楽待実践大家コラムで大人気の「北国の大家氏」がサンワード札幌セミナーに初登壇！！

年内に不動産投資に関する書籍を出版予定！
飛ぶ鳥を落とす勢いの北国の大家氏に、今回のセミナーでは、不動産投資に関する事はもちろん、年代別投資手法やライフステージ・ライフプラン等について、幅広くお話しして頂きます！

１．不動産投資の威力
　インカムゲインとキャピタルゲイン
　実践例①
　実践例②

２．不動産投資の特徴
　レバレッジ効果
　事業性を高める（DIYなど）
　アウトソーシング
　相隣関係

３．目的別にみる不動産投資
　ライフステージ
　ライフプラン
　投資手法クワドランド
　土地活用
　資産形成
　ストック型ビジネス
　フロー型ビジネス
　資産運用
　節税
　相続税対策

４．不動産投資は若いうちに始めろ！
　時間を味方につける
　大家力
　含み益
　中間決算は３５歳

５．５０歳から始める不動産投資
　老後資金の不安
　資産・年齢的な制約
　キャッシュフロー４０万円で行こう！


盛り沢山な内容で、不動産投資に興味を持っている方はもちろん、すでに不動産投資をされている方にも有益な内容となっておりますので、ぜひ奮ってご参加ください！

【第二部】
サンワード貿易が取り扱う商品、外国為替証拠金取引（FX）の注目通貨ペアをご紹介！

2022年を振り返ってみると、
ロシア・ウクライナ問題が引き金となったエネルギーの高騰。
揺らぎ続ける円の価値。
収束の見えない新型コロナウイルス。
国際的に様々な問題が発生している激動の一年となりました。
預貯金だけでは、円の価値がどんどん目減りしていくかもしれない……
そんなお金のリスクに備えてみませんか？

海外の金融事情に目を向けますとアメリカやEU・イギリスなど多くの国・地域が利上げに踏み切りました。
しかし日本だけは依然として利上げには踏み切らず、マイナス金利を維持しています。
それが要因の一つとなった円安ですが、FXを始めるうえでは実はチャンスでもあります。

第二部では弊社アナリスト湯浅と北国の大家氏を交えて
弊社取り扱い商品である外国為替証拠金取引（FX）の注目通貨ペアをご紹介させていただきます。

円と外貨の値段の変動やスワップポイント（2国間の金利差）を狙った運用方法についても分かり易くご説明いたします。

初心者の方から、すでにFXを経験している方まで様々な人向けのお役立ち情報です！

ぜひ、お気軽にご参加ください！

【第三部】
北国の大家氏との特別懇親会

普段はなかなか話すことができない北国の大家氏に直接質問できるチャンス！
講演終了後には、北国の大家氏と直接お話しができる懇親会を開催いたします。
講演中に疑問に思ったことはもちろん！今後の不動産投資に対してのアドバイスやお悩みなど
直接相談できる滅多にない絶好の機会です！ぜひ最後までお楽しみください！