セミナーの紹介

◆ はじめに

このセミナーでは、8割のお客様がご紹介・リピートしている、私たちの投資手法についてお伝えします。

まず、不動産投資の良くある失敗例は、軍資金が少ない時期に、過剰なローン借入で毎月の収入を増やそうとするハイリスクな不動産投資です。

センチュリー21・ウィローズでは、以下のような不動産投資は禁止としています。

・新築ワンルーム投資
・自己資金400万円以下の不動産投資

昨今は日本の貧困化が深刻化する中「老後2,000万円問題」「増えない銀行貯金」「先進諸国でも低く上がらない給与」など、長い老後の生活資金に不安を感じる方が増えています。

国も少額投資非課税制度の『NISA（ニーサ）』や『個人型確定拠出年金のiDeCo（イデコ）』を提供することで、投資による老後の生活資金作りを推奨し始めています。

とはいえ、かなり長期間の運用に対して、まだまだリターンが少ない商品や、結局は株式投資なので初心者が運用しても損をしてしまうリスクは払拭できません。

私たちが提供する『カスタム不動産投資』サービスは、お客様毎に投資対象の不動産を細かく分析し、資金が少ない時期は1年～3年の期間で短期売却によって資金を増やしていく不動産投資手法をご提案しています。

物件対象は東京と、神奈川県の一部のみとしています。
資産性が安定している点と、弊社の取引実績がある為、自信を持った物件提案ができるからです。

また、事前にお断りしている点は「ほったらかし投資」ではなく、「お客様と並走しながら成功させる投資」となりますので、初期の資金作り期間はある程度お客様にもお時間を頂いております。

その分、初心者の方にも分かりやすく、しっかりと、ご納得頂ける丁寧な不動産投資サービスを心がけておりますので、その点についてセミナーでしっかりとお伝えさせて頂きます。

本セミナーでは、お客様の短期売却した成功事例や、サービスがどのような流れになるか、物件選定時の評価指標など、どのように不動産投資を成功に導くかを細かく解説致します。

もちろん、手元資金が1,000万円以上の方には長期運用型の不動産投資もご提案しておりますので、お気軽にご参加ください。

皆さまのご参加を心よりお待ちしております。

◆ セミナー内容（45分）　

第1章 ウィローズとは（5分）
　・会社紹介
第2章 なぜ不動産投資をするのか（5分）
第3章 ウィローズ流の目的別の不動産投資（10分）
・ウィローズが考える3つの利益の指標
　・目的別とは？失敗する人の理由
第4章 相談者の実例紹介（20分）
質疑応答・アンケート（5分）

◆ 特徴

・オンラインセミナーだから自宅から参加できる！
・約60分のミニセミナーだから忙しいあなたでも大丈夫！
・質疑応答やセミナー後の個別相談も対応！

◆ 対象となる方

・貯金が400万円以上の方
・不動産投資初心者～中級者の方、若しくは一度失敗した経験のある方
・ある程度、不動産投資を続けるために時間が使える方

◆ 実績例
Aさんが6年で1,000万円の不動産収入を得ることに成功した事例をご紹介！

《Aさんの運用結果》
購入日　物件エリア／売買／目的／年間CF額

2016年7月　 渋谷区／物件A／購入／短期売却益
2016年9月　 杉並区／物件B／購入／短期売却益
2016年12月 練馬区／物件C／購入／継続収入／約250万円（CF）
2017年10月　物件Aをリフォーム後売却／売却／短期売却益／約400万円（売却益）
2017年12月　大田区／物件D／購入／継続収入／約200万円（CF）
2018年5月 物件Bをリフォーム後売却／売却／短期売却益／約500万円（売却益）
2019年3月 品川区／物件E／購 入／継続収入／約250万円（CF）
2020年6月　 品川区／物件F／購 入／継続収入／約250万円（CF）
2021年1月 豊島区／物件G／購 入／継続収入／約300万円（CF）

マンション2棟で約900万円の売却益達成!!
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