セミナーの紹介

※本セミナーは「個別面談形式」です。「ご来社」or「ZOOM面談」をお選び頂き、お時間をご指定下さい。所要時間は約40~60分です。


中古、区分、戸建て、新築…様々な不動産投資がある中で手堅く資産を拡大させる為には…
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◆23区で利回りが相場より1.5～2％高い物件を保有する
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「売って良し、持って良し」が不動産投資の鉄則です。

23区で利回りが相場よりも1.5～2％高い物件を仕入れる事ができれば出口戦略の確保は非常に固くなります。
また、保有していても銀行から評価される物件でなければ、次の融資は引きにくくなってしまいます。

とは言え、銀行によっても評価の仕方が様々です。
同じ物件でもA銀行では評価が高く、B銀行では評価が低いという事もよくあります。

不動産投資は銀行の考え方、評価方法をしっかり理解して融資を引く順番と物件選定を行うべきなのです。

「売って良し、持って良し」は誰もが実現したいですよね、そんな事が本当にできるのでしょうか？

結論から言いますと「ひなご社」であれば実現可能です。
その理由は、本セミナーでお話させて頂きます。

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◆今でも「金利0％台×フルローン」は実現可能
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弊社はファイナンスに強みをもっており、前期の融資実績は地銀とメガバンクを中心に約160億円。
豊富な融資先から融資戦略を練って、物件をご紹介させていただいています。

【1】A銀行
　融資額　：24,000万円（物件価格の100％）
　融資年数：35年
　金利　　：0.9％

【2】B銀行
　融資額　：36,000万円（物件価格の100％）
　融資年数：35年
　金利　　：0.6％

【3】C銀行
　融資額　：18,000万円（物件価格の90％）
　融資年数：35年
　金利　　：1.4％

【4】D銀行
　融資額　：7,800万円（物件価格の95％）
　融資年数：30年
　金利　　：1.5％

金融機関の融資情勢が厳しい今でも物件が良ければまだまだ融資を引く事はできます。

不動産投資はファイナンスが重要!!
お客様の目標に向かい、一緒に物件を作り上げ、
良い融資条件を引きましょう。


◆ご参加条件

居住：１都３県
ご年収：１千万以上（不動産収入を含まず）
金融資産：３千万以上


◆その他

個別面談の為、お時間をご指定頂き、「ご来社」or「ZOOM面談」をお選び下さい。
○弊社所在：東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号　七宝ビルディング４階
　　　　　※東京メトロ日比谷・東西線「茅場町」駅　出口４からすぐ目の前です。



■■　最後に　■■

ここまでお読み頂きありがとうございました。一時期に比べ融資状況の変化から、多くの不動産業者が淘汰されました。
今ある不動産業者の中でも本当にお客様の目標に耳を傾け目標が実現できるビジネスパートナーをお選びください。
不動産初心者、既に不動産投資を取り組まれている方問わずお気軽にひなごのセミナーにご参加下さい。