セミナーの紹介

・セミナー参加受付時にコロナ感染対策の検温にご協力ください。
・セミナー対応スタッフも全員が検温の上、マスクを着用して対応させて頂きます。

「不動産投資はお金がかかって、手間もかかる」
というイメージの方も多いのではないでしょうか。

実際に、不動産物件の価格は安いとは言えません。
多くの方が金融機関で融資を受け、借りたお金で物件を購入しています。

そして、不動産投資は手間がかかります。
よい物件を探さなくてはいけませんし、
買った後も物件の修繕・メンテナンス・借主とのやり取りなど様々な管理が必要です。

少しでも不安や、疑問、手間を減らせるよう
当セミナーでは不動産のことをしっかりと学んでいただければと思います。


≪学べること≫

　・お金の面・・・初期費用０円で始める、等の方法をおすすめしている会社様
　　　　　　　　　もありますが、当セミナーでは、なるべく負担の少ない範囲で
　　　　　　　　　融資を受け、無理のない返済計画のたて方を勉強して頂きます。

　そのためには、物件の選定が大切になってきます。

　・物件選定・・・よい物件の条件とは？立地は？新築か中古、築年数は？
　　　　　　　　　どの点に注意して物件を見ればよいかをしっかり押さえていければ
　　　　　　　　　失敗のリスクをぐっと下げることができます。

　　様々な物件をみてきたからこそわかる不動産業界の現状、
　　不動産投資についての考え方をお話しさせていただければと思います。

　　また、1番に気になるポイント、リスクについても重点的にご説明します。

　・リスク・・・・投資の世界に「必ず」という言葉はありません。
　　　　　　　　　必ず儲かる、必ず成功するという言葉はとても不確かです。
　　　　　　　　　不動産投資には空室リスクや家賃の下落、
　　　　　　　　　物件の劣化といったリスクがあり、
　　　　　　　　　大切なのは、リスクをいかに最小限にするか、ということです。

　成功している投資家の方は、
　勉強をしたり色々な方法を使うことでリスクを回避しているのです。

　ただ流れに乗って資金を投げうつ投資をしていただきたくないからこそ、
　当セミナーでは、不動産投資の目安にお役立ていただける内容をお話できればと思います。


　■内容
　　（1）いま東京の投資用不動産を買うのは正解か？不正解か？

　　（2）こんな時代だからこそ不動産投資。

　　（3）東京のどんな不動産が投資によいのか。
　　　　　・戸建か？マンションか？ビルか？
　　　　　・価格帯は？
　　　　　・売り物のない不動産屋がお売りしている物件。価格。利幅。

　　（4）どのように東京の不動産を管理するのか。
　　　　　・安心できる不動産会社とは？
　　　　　・家賃保証と代行管理の仕組みと違い。
　　　　　・売り物のない不動産屋の賃貸管理方法。

　　（5）良いアフターフォローをする会社とは？
　　　　　・仲介の瑕疵担保は？売主の瑕疵担保は？
　　　　　　 売り物のない不動産屋の瑕疵担保は？

　　（6）融資を受けられる複数の金融機関の金利と詳細。

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　　　これから不動産投資を始めたいと思っている方はもちろん、

　　　様々なセミナーへ参加し比較検討中の方、
　　　どの金融機関の融資を受けられるのか確かめてみたいという方、
　　　すでに所有していて融資の上手な組み方を知りたい方、

　　　皆さまのご参加を心よりお待ちしています。


　　セミナー終了後、無料個別相談をお受けします。
　　セミナーの内容に関するご質問、不動産運用に関する具体的なご相談、
　　ご所有物件の管理に関するご質問等ぜひお気軽にご相談ください。


　■場所　　　　エビス加藤ビル4階 会議室
　　　　　　　　　　「恵比寿」駅　西口より徒歩3分
　　　　　　　　
　■定員　　　　8名

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