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~資産を守り、未来へ繋ぐ!~ 家主・地主のための経営承継塾

2021年6月開講(全10回)

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~資産を守り、未来へ繋ぐ!~ 家主・地主のための経営承継塾

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セミナーの紹介

世の中には数多くのセミナーが存在しますが、それらのセミナーは家主・地主の皆様が知りたい内容を本当に教えてくれるものだったでしょうか?皆様のお悩みを本当に解決してくれるものであったでしょうか?

代表的なものは、ハウスメーカー主催のセミナーです。どのセミナーに参加しても、内容は画一的で、「根本的な解決になかなか結びつかない。むしろ、受講後のハウスメーカーからの営業が煩わしくすら感じたりもする。」という声をよく耳にします。

「いったい、どこにいけば、問題解決できるのだろう・・・」

その様に感じている方のために、この経営承継塾をご用意しました。この講座は、営業色の強いハウスメーカー主催のセミナーとは異なります。

家主・地主の皆様のお悩み、課題解決に繋がるような
「体系的な知識の取得」
「実践的なノウハウ習得」
「多種多様な専門家とのネットワーク育成」
「同じ立場の仲間とのコミュニケーション作り」
に重点を置くことで、資産を守り、未来へ繋ぐ、大事な転機になることを願っています。そして、皆様の人生が幸福になることを目指しています。

不動産ビジネス専門家協会が開講する経営承継塾では、集中的に短時間でたくさんのことを実施します。多種多様な講師陣が、家主・地主の皆様が知っておくべき基礎知識をお教えします。また、事例紹介やワークショップ(体験演習)を通じて、知識を知恵に昇華し、実践的なノウハウ習得を図ります!

私たち不動産ビジネス専門家協会は、不動産のプロフェッショナルである事業者と、士業等の各種専門家で一定の入会基準を満たした者を「登録専門家」として擁し、これまで6年間、70回を超える勉強会の開催実績を積んできています。また、当協会での勉強会講師に留まらず、毎年開催される「賃貸住宅フェア」「不動産ソリューションフェア」でのセミナー講師や、「家主と地主」「週刊ビル経営」などの不動産専門誌への掲載歴がある登録専門家も多数在籍している団体です。

※本講座の詳細についてはこちらのページをご覧ください。
https://peraichi.com/landing_pages/view/keieishoukeijuku

※講座の運営上、受講者を家主・地主を主体とする不動産オーナーに限定しています。他の専門家や不動産業者等の受講はご遠慮ください。万が一、他の専門家や不動産業者等の申込が判明した場合には、受講をお断りさせていただきます。

講座日程・内容(全10回)

2021年6月5日(土) 第1回「ここから始めよう!賃貸経営の基礎知識」
何事も、勉強の第一歩は言葉を学ぶこと。
ここでは、押さえておくべき専門用語から契約書の読み方、賃貸経営の全体像まで、賃貸経営におけるアウトラインを指し示します。

2021年6月19日(土) 第2回「これは使える!充実の賃貸経営実現ノウハウ」
空室対策と収支改善、火災保険、修繕など、少子高齢化に伴う空室率の上昇という外部環境下でも使える賃貸経営のノウハウをお伝えします。

2021年7月3日(土) 第3回「不動産に関する法務①~賃貸借を中心として~」
賃貸経営に法律の知識は不可欠。ここでは、普通借家と定期借家、家賃の滞納、立退きなど借家に関する法務を中心に解説します。

2021年7月17日(土) 第4回「不動産に関する法務②~民法を中心として~」
借地契約、駐車場、倉庫など借家以外の貸借に関する法務に、売買、相続などの基礎知識を解説します。近年改正された民法改正の諸論点についても触れていきます。

2021年8月7日(土) 第5回「理解してますか?不動産とファイナンスの基礎」
あなたはハウスメーカー提案の計画を読み取れていますか?ここではROI、キャッシュフロー、ローン、利回り計算、事業収支計画などファイナンスの基礎を解説します。

2021年8月21日(土) 第6回「不動産の取得、売却、運用と見極め方」
不動産を実際に購入や売却する場合、どこにポイント置くべきか?建ぺい率や容積率などの基礎知識から実践的な見極め方まで、現役不動産プレーヤーが伝授します。

2021年9月4日(土) 第7回「知っておきたい不動産に関する税務」
家主・地主の頭を悩ませる税金。ここでは所得税、法人税、消費税、固定資産税など不動産に関係する税務、確定申告、法人化などの各種節税対策を解説します。

2021年9月18日(土) 第8回「これで安心!相続対策の進め方」
相続対策は家主・地主の関心が高いテーマ。相続対策の基礎知識、遺産分割対策、納税資金対策、相続税対策などケーススタディも含め解説します。

2021年10月2日(土) 第9回「最新の相続対策~信託を中心として~」
最新の相続対策として注目されている信託。具体的な活用例も交えて解説。あわせて、後見制度や登記などの周辺知識も説明します。

2021年10月16日(土) 第10回「未来に向けての実践計画~研究発表会~」
事前に提示した課題に対し、これまでの講義を生かし、各自が考えた対策を発表、検討します。知識を知恵に昇華し、実践的なノウハウ定着を図ります。

Q:受講するにあたって、知識やスキルの基準はありますか?

A:特にございません。初心者の方でもついていけるようお伝えしていきますので、安心してご参加ください。

Q:講座に参加するのに必要な物はありますか?

A:特にありませんが、メモを取れるように、筆記用具はご用意ください。なお、ファイナンスや税務、相続対策などでは電卓を使う場合があります。事前に講師から指示がありますのでご安心ください。

Q:講座はどのような形式で進むのでしょうか?

A:基本的には講師がカリキュラムに従い説明しますが、適宜ワークショップ(体験演習)を行います。実際に手を動かし、頭で考えてアウトプットしていただくことで、実践的な力を身につけることを目指します。

Q:本講座を都合により欠席した場合のフォロー体制はどうなっていますか?

A:毎回の講座は録画していますので、欠席された場合には録画動画をご覧いただけます。また、会場で受講された方も復習として動画を視聴することも可能です。

Q:本講座の受講料はいつまでに支払えばよいですか?

A:受講料の支払いについては、事前支払いとさせていただいております。お支払い方法は、振込またはクレジットカード決済となります。

Q:本講座は全10回ではなく、特定の回だけ申し込みをすることはできますか?

A:本講座は、不動産に関する知識を体系的に習得してもらうことを目的にしていますので、特定の回の講座のみ申し込みすることはできかねます。ご了承ください。

新型コロナウイルス感染防止への対応について

<安心して受講いただくために>
・講師やスタッフの検温、倦怠感など体調不調がないかの確認を当日行います。
・広めの教室で受講者間の距離を確保して座席の配置を行います。
・1時間ごとに休憩の時間を取り、換気を徹底します。
・講師・スタッフは、マスクの着用等により飛沫を防止します。
・換気機能を含め感染症予防対策を実施している会場を使用します。

<受講者の皆様へのお願い>
・平熱であっても体調がすぐれない場合はご来場をお控えください。発熱や体調不調が認められた場合は入場をお断りします(なお、欠席の方についてはフォロー対応をご用意しています。詳細は下記「よくあるご質問」をご覧ください)。
・ご来場時および会場内では必ずマスクをご着用ください。
・ご来場時および再入場時には手指消毒をお願いいたします。
・不必要な私語はご遠慮ください。

※下記に該当する方は講座申し込み・受講できません。
・同居家族や身近な知人に感染が疑われる方。
・新型コロナウイルス陽性者の「濃厚接触者」に該当する方。
・過去14 日以内に政府から入国制限、入国後の観察期間を必要とされている国、地域等への渡航された方や在住者との濃厚接触がある方。

今後も情勢の推移を踏まえ、柔軟に対応する所存であり、本対応は予告なく変更する可能性がございます。

こんな人にオススメ

経営者/役員

2代目経営者

その他

その他

・親の家主業・地主業を承継した方・承継する予定の方
・賃貸経営の勉強がしたい方
・専門家に相談したい方
・知識を体系的に学びたい方
・実践的な賃貸経営のノウハウを身に付けたい方
・同じ立場の仲間が欲しい方

申込規約

・お申込みが所定の人数に満たない場合、延期もしくは中止することがございます。また都合により、日程等が変更になる場合もございますのでご了承ください。講座開催予定の3営業日前までには、その旨ご連絡いたします。天変地異や天候不順による中止・延期はその限りではありません)
・開催会場での集合研修を想定していますが、新型コロナウイルス感染症の感染状況次第で、集合研修が不可能と判断された場合には、オンライン研修に変更になる場合がありますのでご了承ください。
・講座の運営上、受講者を家主・地主を主体とする不動産オーナーに限定しています。他の専門家や不動産業者等の受講はご遠慮ください。万が一、他の専門家や不動産業者等の申込が判明した場合には、受講をお断りさせていただきます。その際には受講料の返金はいたしませんのでご了承ください。

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